Les fondations d’une maison jouent un rôle des plus importants; celui de soutenir l’ensemble de la structure.
Conserver les fondations en bon état s’avère donc essentiel pour assurer la stabilité de l’immeuble, et pour éviter que des problèmes d’humidité ne s’installent au sous-sol. Alors, à quel prix ferez-vous réparer ou rénover vos fondations?
C’est ce que Soumissions Fondation vous explique en détail juste ici!
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Sommaire
Tous les travaux de rénovation de fondations offerts par les entrepreneurs!
Ce sont plusieurs travaux de rénovation de fondation qui peuvent être réalisés par les entrepreneurs spécialisés au Québec!
En effet, de la coulée d’une fondation flambant neuve à l’application d’un crépi décoratif, en passant par les travaux d’imperméabilisation, c’est tout un éventail de projets qui peut être réalisé par un entrepreneur en fondations.
Voici quelques exemples de projets réalisés par les entrepreneurs en coffrage et fondations au Québec en 2024!
- Coulage de fondation neuve
- Réparation de fissures dans les fondations
- Imperméabilisation des fondations
- Pose ou remplacement de drain français
- Remplacement de fondation (Levage de maison)
- Application de crépi
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Tableau de prix des travaux de réparation de fondations au Québec!
Curieux de connaître les coûts reliés aux travaux de réparation de fondations?
Soumissions Fondation vous présente un aperçu des coûts reliés aux différents projets de réparation de fondations au Québec en 2024!
Travaux de fondation | Prix moyen |
| Maison 25 x 30 pieds : 12 500$ à 16 000 Maison 28 x 38 pieds : 17 500$ à 20 000$ |
Réparation de fissures | 300$ à 1500$ / fissure |
Imperméabilisation de fondation | 90$ à 120$ / pied linéaire |
Crépi de fondation | 4$ à 6$ / pi2 |
| 180$ à 350$ / pied linéaire Environ 15 000$ |
Le prix de réparation d’une fondation varie en fonction de plusieurs facteurs, dont l’ampleur des « dégâts », la nature de la réparation et la dimension de la maison. Toutefois, comme des travaux d’excavation, de colmatage et de drainage sont généralement nécessaires, il faut s’attendre à payer un certain prix pour remettre ses fondations en bon état.
Voyez en détail le fonctionnement des différents projets de réparation de fondations dans les lignes qui suivent!
Fondations pour construction neuve – TOUT ce qu’il faut savoir!
Comment se déroule le coulage d’une fondation neuve au Québec?
Tout commence avec les travaux d’excavation! En effet, un entrepreneur en excavation et drainage doit d’abord creuser le trou qui servira à couler les fondations, tout en prenant soin de bien égaliser et compacter le fond.
Ensuite, une semelle de béton doit être coulée dans le fond du trou, laquelle servira à supporter les murs des fondations. Une fois cette étape complétée, on procède au coffrage des murs, et on y coule le béton des fondations dès que possible.
Voici les étapes doivent être accomplies dans l’ordre afin de couler la fondation d’une maison neuve!
- Excavation du trou des fondations
- Préparation et compaction du fond
- Coffrage et coulée de la semelle des fondations
- Coffrage et coulée des fondations (sur la semelle)
- Décoffrage de la fondation
Qu’est-ce qu’une fondation de maison en rez-de-jardin?
On parlera d’une fondation en rez-de-jardin lorsqu’un ou plusieurs des murs de la fondation sont faits en ossature de bois. Une telle fondation est conçue principalement pour les terrains en pente qui nécessitent qu’une partie du solage soit sortie de terre. C’est pourquoi on retrouve les rez-de-jardin principalement en région montagneuse ou sur le bord des plans d’eau.
C’est tout un projet que de couler une fondation neuve, et la façon dont votre fondation est construite aura un gros impact sur la position de votre maison par rapport au terrain. Assurez-vous de partir sur des bases solides!
Réparation et fissure dans les fondations
Les fissures surviennent lorsque le béton des fondations commence à craquer, que ce soit sur les parois intérieures ou extérieures. Réparer de telles fissures dans vos fondations est absolument essentiel afin d’éviter les problèmes de moisissure et d’humidité au sous-sol!
Mais quelle est la cause des fissures dans les fondations d’une maison?
Généralement, les fissures dans les fondations d’une maison sont causées par l’excès d’humidité autour du béton du solage. Et la source de cette problématique est attribuable au drain français obstrué, affaissé ou simplement inexistant. On constate ici l’importance d’avoir un drain de fondation fonctionnel afin d’éviter les dommages au béton!
Il existe différentes techniques pour colmater les fissures des fondations!
Lors de fissures mineures dans le solage, on injectera de l’époxy ou du polyuréthane flexible dans les craques afin de colmater le tout, pour prévenir l’aggravation, et pour limiter les problèmes d’humidité. Si les fissures sont majeures et structurelles, une telle technique ne sera pas suffisante, et il faudra procéder à la stabilisation des fondations à l’aide de pieux hydrauliques.
Imperméabilisation de fondations
À quoi sert l’imperméabilisation des fondations? Imperméabiliser les fondations d’une maison est essentiel pour protéger le béton contre les dommages causés par l’eau. Avec le temps, l’humidité présente dans le sol peut endommager le béton, même si le drain français est fonctionnel. Le fait d’imperméabiliser le béton du solage vient donc créer une barrière contre l’eau, et forme une protection essentielle.
Vous aurez le choix entre une membrane, ou l’application de goudron sous pression pour imperméabiliser votre fondation!
L’imperméabilisation des fondations à l’aide de goudron sous pression est la méthode typique qu’on utilise généralement sur une construction neuve. Encore aujourd’hui, les solages flambant neufs sont isolés au goudron liquide!
Toutefois, lorsqu’il est question d’imperméabiliser une fondation fissurée ou d’un certain âge, l’utilisation d’une membrane élastomère ou Delta offrira une protection supérieure. Le remplacement du drain français est l’occasion parfaite pour imperméabiliser vos fondations, car le contour du solage est déjà excavé. Il ne reste qu’à appliquer le produit imperméabilisant, et le tour est joué!
Travaux de remplacement de fondation et levage de maison
En quoi consiste le soulèvement d’une maison au Québec?
Soulever une maison est une démarche qui consiste à soulever l’entièreté de la structure de la maison à l’aide de poutres d’acier et de pompes hydrauliques afin de la redéposer sur des cages de bois surélevées. Le fait que la maison soit déposée sur des assises élevées permet de réaliser des travaux en sous-œuvre, comme le coulage ou la réparation d’une fondation!
À quel moment faut-il penser à remplacer complètement les fondations?
Le remplacement complet des fondations devient nécessaire lorsque le béton est endommagé au point de causer des problèmes de solidité structurelle, ou lorsqu’il occasionne des troubles d’humidité et de moisissure impossibles à corriger. Devant un solage en tel état de décrépitude, il peut s’avérer nécessaire de remplacer les fondations au complet!
Soulever une maison pour refaire les fondations est un projet d’envergure qui requiert non seulement l’expertise d’un entrepreneur en fondation, mais également celle d’un entrepreneur spécialisé en levage de maison.
Pose de drain français : un conduit de drainage essentiel!
Vous aimeriez que vos fondations demeurent en bon état pendant longtemps?
Dans ce cas, le drain français est un conduit de drainage essentiel pour protéger votre solage. Ce conduit est enfoui tout autour de vos fondations et a pour rôle celui d’évacuer l’excédent d’eau qui s’y trouve, ce qui protège le béton de votre solage contre les fissures et l’humidité!
Quoi faire lorsque le drain français est endommagé ou obstrué? Vous aurez compris qu’un drain français en mauvais état doit être changé afin d’éviter d’éventuels dommages aux fondations causés par l’eau.
Crépi de fondation : une bonne protection pour votre solage?
Le crépi de fondation est un enduit décoratif appliqué sur les parois d’une fondation afin d’en camoufler les défauts résultants du coffrage. Malgré son aspect esthétique, le crépi assure également une certaine protection des fondations contre les intempéries ardues du Québec!
Crépi en mortier ou en acrylique : quelle option choisir? Le crépi en ciment (mortier) est l’option classique utilisée depuis longtemps au Québec. Ce produit a l’avantage d’être abordable, mais avec le temps, il est susceptible de craquer et de se décoller.
En revanche, l’enduit acrylique est muni d’une épaisseur de ciment, d’un treillis métallique et d’une couche de finition en acrylique, ce qui le rend beaucoup plus durable et résistant.
Comparez les prix pour vos travaux de fondation avec Soumissions Fondation!
Réparer des fondations légèrement endommagées, ça peut se faire à faible coût. Pour réparer une fondation affichant de graves fissures et des problèmes de stabilité, il faudra débourser beaucoup plus pour régler le tout.Il est donc important d’agir rapidement lorsque vous constatez une problématique au niveau de fondation en contactant un entrepreneur spécialisé!
